VERDITAKST (Verdivurdering bolig og hytte)
Verditakst er en verdivurdering av bolig og hytte som er faglig utført av en godkjent takstmann/takstingeniør.
Denne settes til det beløp takstingeniøren mener eiendommen eller leieretten kan omsettes til på takstdagen. Dette vil si den prisen flere interesserte kjøpere er villig til å betale. Den normale salgsverdi vil derfor gjenspeile de priser og svingninger som er i markedet. Til hjelp i denne vurderingen benytter takstingeniøren en database som gjengir faktiske eiendomsomsetninger. Denne verdi er det som betegnes som verditakst.
Ved en verditakst lager takstingeniøren en rapport etter befaring og oppmåling av boligen. Også slike takster inneholder en teknisk beskrivelse og angivelse av vedlikeholdsbehov, men uten de grundige undersøkelsene som kjennetegner en tilstands- og boligsalgsrapport.
Når verdien beregnes vurderer takstingeniøren også forhold som beliggenhet, utsikt, solforhold, kommunikasjon samt nærhet til butikker og skoler.
